GAZ
Lors de la vente ou la location d'un bien immobilier à usage d'habitation un diagnostic gaz vérifiant la conformité de toute installation intérieure au gaz naturel, GPL ou air propané, de 15 ans ou plus, doit être réalisé.
Ce diagnostic sur l’installation intérieure gaz est obligatoire même si l'habitation n'est pas alimentée en gaz (sans compteur).
Le déroulement
Le diagnostic Gaz englobera une évaluation complète des installations de gaz fixes dans le logement. La procédure d'inspection générale prend généralement entre 30 et 45 minutes. Le professionnel du diagnostic vérifiera les éléments suivants :
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Les tuyauteries fixes.
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Les flexibles d’alimentation, comme celui relié à la plaque de cuisson.
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L'évacuation des fumées.
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Les appareils de production d'eau chaude.
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Les dispositifs de chauffage.
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Les équipements de cuisson.
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L'étanchéité de l'ensemble de l'installation.
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L'aération des pièces équipées d'appareils fonctionnant au gaz.
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Le débit de gaz des appareils de chauffage et d'eau chaude.
De plus, il effectuera une vérification de la combustion adéquate des appareils de chauffage, des chauffe-eaux et des équipements de cuisson. Il est essentiel de noter que ce diagnostic est conduit par un professionnel certifié, et aucune désinstallation de votre installation gaz n'est nécessaire.
Quelle est sa durée de validité ?
En cas de mise en vente, la validité du diagnostic Gaz s'étend sur une période de 3 ans.
Pour une mise en location, le diagnostic Gaz reste valide pendant 6 ans.